熊市還沒結(jié)束 投資首選黃金 |
發(fā)布日期:11-06-27 08:50:57 泉友社區(qū) 新聞來源:錢江晚報 作者:羅凰鳳 陳潔 |
的同比數(shù)據(jù),金磚四國(Bric)——巴西、印度、俄羅斯和中國的通脹率分別為6.5%、8.7%、9.6%和5.3%,美國的通脹率也達(dá)3.6%。“世界經(jīng)濟正往滯脹的路上走,這是一個不可忽視的現(xiàn)象! 跑贏CPI 首選黃金、理財產(chǎn)品 隨著CPI高企,負(fù)利率時代不期而至。那么老百姓如何避免存款縮水,打理好自家的錢袋子,和CPI賽跑呢?這確實是眾人擔(dān)心卻很難解決的問題。 葉檀現(xiàn)場支招幾種理財方式:首先可以做一個短期投資,比如銀行的短期理財,目前年化收益率平均有5~6%,一些信托產(chǎn)品年化收益率可以高達(dá)10%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)跑贏通脹。 其次,考慮配置些黃金。葉檀說:黃金是金融動蕩世界的“定海神針”,因為黃金現(xiàn)在已經(jīng)成為衡量市場恐慌情緒非常準(zhǔn)確的指標(biāo)。黃金和美元是背離關(guān)系,兩者關(guān)聯(lián)度達(dá)70%。近期黃金在1520美元/盎司,這兩天略有下跌。但這不會影響黃金的保本屬性,因為如果黃金價格下跌,那么貨幣購買力會上升,它是個對沖產(chǎn)品。 “黃金不能保證暴富,但卻能保證生活質(zhì)量。”葉檀表示,因為它完全經(jīng)得起時間和貨幣的考驗。 關(guān)于另外一個貴金屬品種白銀,葉檀并不十分看好。她覺得白銀投資風(fēng)險比較大,而且它的金融性不如黃金!艾F(xiàn)在白銀的上漲只是在恢復(fù)到正常的價格區(qū)間,但別太指望白銀會持續(xù)上漲! 至于期貨、外匯市場,葉檀建議普通投資者最好別碰。尤其是期貨領(lǐng)域,如果不熟悉交易規(guī)則,盲目進(jìn)入,可能會血本無歸。 房產(chǎn)投資 暴利時代已過,尋找結(jié)構(gòu)性機會 今年以來,關(guān)于樓市泡沫的論斷不絕于耳。這是否意味著房產(chǎn)投資機會蕩然無存? 葉檀給出的答案是“不會”!胺康禺a(chǎn)投資的黃金時代已過,白銀時代還在,目前還有很多結(jié)構(gòu)性的機會!比~檀表示,這個機會存在于城市化過程中和商業(yè)地產(chǎn)中。 浙江人錢多,這幾年炒房風(fēng)盛行,把部分區(qū)域房價抬得老高。葉檀建議,這種方式以后要改改了。因為從長期來看,房地產(chǎn)將回歸理性,短期來看,暴利時代已經(jīng)結(jié)束,時間節(jié)點就在2010年。她舉了個例子,荷蘭阿姆斯特丹王子運河兩旁的房價記錄了整整350年,平均每年的漲幅僅0.2%。 同時就整個行業(yè)來看,房地產(chǎn)在固定資產(chǎn)投資中占據(jù)重要位置,關(guān)系到上下游上百個行業(yè)。今年1到5月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資18737億元,同比增長34.6%!胺康禺a(chǎn)固定投資增加,穩(wěn)定了經(jīng)濟增速,今年的保障房投資將超過商品房部分,意味著開發(fā)商贏利的下降!比~檀分析,投資增加產(chǎn)出下降,我們必須習(xí)慣房地產(chǎn)從暴利轉(zhuǎn)向平均利潤行業(yè)。從 |