不過,迪拜世界是否會出售在美國的商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)還存在爭議,因為這些資產(chǎn)大部分是在市場處于頂峰時期購置的。據(jù)惠譽評級估算,美國酒店業(yè)目前價值較2007年的峰值時期已經(jīng)下降近一半,現(xiàn)在出售恐面臨巨額損失。

　　而美國麻省理工大學地產(chǎn)研究中心主席薛徹提指出,現(xiàn)在要量化迪拜世界債務(wù)危機對美國商業(yè)地產(chǎn)的影響時機還不成熟,“很難依據(jù)某個特定參與者的情況推斷出其對整個市場的影響程度,這次事件只說明商業(yè)地產(chǎn)市場中的每個地域和參與者幾乎都無法完全逃脫全球經(jīng)濟危機的影響。”

　　市場緊張情緒緩解

　　“鑒于迪拜世界集團現(xiàn)在討論的債務(wù)重組數(shù)額是260億美元,因此過去幾天中的市場恐慌情緒有所減少,這一點十分有利�！奔幽么蠡始毅y行資本市場駐多倫多的新興市場研究主管尼克·夏米透露,由于實際債務(wù)重組數(shù)額比此前市場風傳的590億美元要少很多,現(xiàn)在金融市場中的緊張情緒已有所緩解。

　　在迪拜世界發(fā)表聲明后,亞太地區(qū)主要股指12月1日呈現(xiàn)普漲格局。不過阿聯(lián)酋地區(qū)股市在周一重挫逾7%后,1日仍延續(xù)跌勢。截至收盤,當?shù)刂饕�股指迪拜金融市場指�?shù)下跌5.61%、阿布扎比金融市場指數(shù)下跌3.57%。分析人士認為,迪拜世界的債務(wù)重組計劃有助于消除市場疑慮,但不大可能完全抑制投資者的拋售行為。

　　值得注意的是,信用違約掉期價格服務(wù)公司CMA Datavision的定價顯示,迪拜主權(quán)債券的信用違約掉期（CDS）合約價格下跌75個基點,至571個基點;阿布扎比主權(quán)債券CDS合約價格則下跌34個基點,至144個基點;與迪拜世界有關(guān)的CDS價格下降109個基點至631個基點。一般來說,市場認為信貸質(zhì)量提高,CDS價格就會下跌。