從中國(guó)銀行獲悉，該行已于上周下發(fā)通知，將首套房的優(yōu)惠利率由7折升至8.5折。與此同時(shí)，中行已經(jīng)全面停止了與中介的二手房合作。去年放貸規(guī)模沖在所有銀行前面的中行，年初就遭遇了信貸控制。1月下旬中行個(gè)貸業(yè)務(wù)暫停了1個(gè)多星期。

與此同時(shí)，各大商業(yè)銀行收緊房貸政策已經(jīng)愈發(fā)明顯，目前能申請(qǐng)到七折利率條件非�？量蹋菏紫缺仨毷莻�(gè)人或者家庭之前沒有房貸記錄，公積金貸款也包括在內(nèi)；其次，月收入證明在月供的2倍以上；此外還必須提供與收入證明相符的半年以上的銀行流水。最后，對(duì)借款人的個(gè)人征信審核更為嚴(yán)格，要求個(gè)人征信記錄良好，無(wú)不良信用污點(diǎn)，如借款人買車貸款、信用卡等方面一年內(nèi)曾出現(xiàn)過連續(xù)三次或累計(jì)六次的還款逾期，銀行會(huì)不留情面地拒簽。因此，分析師預(yù)測(cè)七折利率或?qū)⑷�面取消�?u>

七折利率，銀行不掙錢

日前，某國(guó)有大型銀行人士表示，個(gè)人住房貸款的成本太高，包括耗費(fèi)的人力、財(cái)力等，各家銀行都不會(huì)將房貸作為盈利的主營(yíng)業(yè)務(wù)。

某地產(chǎn)商市場(chǎng)總監(jiān)表示，經(jīng)過2009年一年的降息，現(xiàn)在的利率是歷史最低點(diǎn)，加上打個(gè)七折，銀行的利潤(rùn)都十分微薄，所以銀行主觀上也不愿意多放七折利率的房貸。