這一結(jié)論現(xiàn)在還能夠說(shuō)得通，不過(guò)并不能夠成為撲入地產(chǎn)股的充分理由，飛蛾撲火的投資壯舉還是留給他人。很明確的原因是，吸食鴉片會(huì)給人帶來(lái)短暫的快感，當(dāng)吸食鴉片影響到生命質(zhì)量時(shí)，有最后一絲理智的人將停止這一惡習(xí)。房地產(chǎn)同樣如此，在2010年以前十年，房地產(chǎn)市場(chǎng)給中國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)巨大的快感，內(nèi)需啟動(dòng)、地方財(cái)政危機(jī)迎刃而解、中國(guó)經(jīng)濟(jì)制度改革顯得不那么迫切，但在今天，房地產(chǎn)高漲下的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型就是產(chǎn)業(yè)空心化，人民幣國(guó)際化進(jìn)程下的房?jī)r(jià)大漲就是外資逐鹿、經(jīng)濟(jì)自殺的代名詞，此時(shí)任何具有最后理智的決策者都將做出明智的選擇。  
    中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)正在發(fā)生深刻的變化，這一變化極其隱蔽、緩慢，卻堅(jiān)定。房產(chǎn)稅試點(diǎn)逐步推出，房貸融資持續(xù)高壓，保障房已經(jīng)成為考核地方政績(jī)的要素，在背后是房地產(chǎn)企業(yè)的分化。
 
    中小型房企逐漸離開市場(chǎng)，他們采取多元化的戰(zhàn)略保障自己的生存權(quán)，大型房企通過(guò)開拓境內(nèi)外融資渠道、在三四線城市大規(guī)模拿地以保證大到不能倒，分享城市化進(jìn)程的大餐。房地產(chǎn)整體行業(yè)黃金時(shí)代已過(guò)。只有主動(dòng)轉(zhuǎn)型的房地產(chǎn)才能占得先機(jī)。
 
    對(duì)于新股泡沫的反思，不應(yīng)該讓我們投入風(fēng)險(xiǎn)的懷抱，如果中國(guó)金融地產(chǎn)股目前大漲，是投機(jī)者的幸事，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的不幸。這意味著，中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)在惡化。事實(shí)上，有許多企業(yè)值得挖掘，邊遠(yuǎn)地區(qū)的基礎(chǔ)建設(shè)方興未艾，創(chuàng)新公司能夠獲得大額訂單卻相對(duì)低調(diào)的公司被冷落。
 
    中國(guó)未來(lái)經(jīng)濟(jì)的依靠就是投資者的依靠，這些公司相對(duì)誠(chéng)信、低調(diào)、目標(biāo)明確，有真實(shí)的贏利，雖然增長(zhǎng)可能不那么快。