削減QE將重創(chuàng)美國經(jīng)濟(jì) 黃金仍是不錯的選擇

5%的房屋買家直接以現(xiàn)金付款，然后是緬因州，有60%是現(xiàn)金交易。這是否因?yàn)殂y行(行情 專區(qū))業(yè)的明文規(guī)定導(dǎo)致買家申請按揭借貸過程過于繁復(fù)？

　　房屋是就業(yè)最大的收益增值率，每1美金用于購買房屋，便會有約16美元用于其他相關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動。利率偏低時，便會有越多人申請按揭貸款。他們會興建房屋、支付搬家服務(wù)費(fèi)用和購買新家具，因而使多個行業(yè)聘請更多員工。

　　然而，一旦利率迅速上升，房屋市場便會停滯不前。之前符合資格申請按揭貸款的人士也因?yàn)槔�率上升而失去資格，這代表新房產(chǎn)總量將會迅速上升。

　　與此同時，大型銀行將會宣布裁減按揭貸款部門的員工。就在周二，美國富國銀行(Wells Fargo)宣布由于再融資活動放緩，將會裁員1,800名。該銀行也已經(jīng)通知2,300名員工不用繼續(xù)上班，皆因利率上升導(dǎo)致按揭和再融資活動減少。

　　由此可見，美聯(lián)儲不應(yīng)該立即縮減買債和提高利率，而是要循步漸進(jìn)。我相信政府將會繼續(xù)維持低利率一刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　這也將有利于股市和黃金。若利率繼續(xù)處于低水平，實(shí)際利率便能夠維持在負(fù)數(shù)。在多倫多資源投資會議中(Toronto Resource Investment Conference)，我曾就資源和新興市場的機(jī)遇發(fā)表演講，我告訴聽眾利率升至2%便會是黃金的臨界點(diǎn)。過往的經(jīng)驗(yàn)來看，若實(shí)際利率維持與低水平或者負(fù)數(shù)，黃金和白銀的表現(xiàn)較好。

　　無論分析員認(rèn)為今年的金價走勢會如何，我們都相信黃金和黃金股會是使投資組合更多元化的最佳選擇。我們應(yīng)該選擇高質(zhì)量的黃金生產(chǎn)商，包括資源基礎(chǔ)、生產(chǎn)量和現(xiàn)金流量都有所增加的公司，而不是試圖猜測市場時機(jī)。