新快報訊 前日,中國經(jīng)濟(jì)體制改革委員會副會長王德培在廣州出席2009恒生（中國）理財論壇時表示,雖然人民幣的匯率將在短期內(nèi)保持穩(wěn)定,但美元的貶值遠(yuǎn)未見底,黃金和房地產(chǎn)等資產(chǎn)價格將會繼續(xù)上漲。

　　人民幣匯率短期將走穩(wěn)

　　王德培認(rèn)為,短期來看,人民幣的匯率是以穩(wěn)為主。但如果從中期來看,中國的資產(chǎn)價格仍然是一個凹地,只要外部資金仍然拼命往國內(nèi)流,人民幣就必然升值�！岸绻麖拈L期來看,人民幣還是將同美元一樣走向狂貶的道路。因?yàn)楫?dāng)世界上到處充斥著人民幣時,最終它還得尋找它的底部�！�

 　　在美元貶值遠(yuǎn)未見底的情況下,王德培認(rèn)為金價也將繼續(xù)走高,在紙幣越來越不值錢的過程中,黃金的相對指數(shù)價格和所有資源一起往上漲。“現(xiàn)在黃金的價格上漲,也因?yàn)槠湄泿诺穆毮茉俅伪煌癸@,但如果形成新的貨幣游戲規(guī)則,黃金又會被放到一邊�！�

　　調(diào)控房價政府還有兩張牌

　　對于今年以來房價的飆漲,王德培認(rèn)為中國房價上漲是一個必然趨勢�！俺巳丝�、城市化的因素,印紙張的印鈔機(jī)速度是停不下來的,而土地又是不可再生的,這都決定了中國的房價�！蓖醯屡喾治龇Q,按照此前的說法,“金巖石曾經(jīng)說5年以后房價將達(dá)到每平方米30萬元,引發(fā)輿論一片嘩然,但我認(rèn)為他的說法缺乏想象力,上海現(xiàn)在的樓價就有每平方米十多萬元的,5年以后只翻番是不夠的。”不過,他也同時表示,房價的上漲不會呈現(xiàn)一條直線,因?yàn)檎种羞�有兩張王牌可以用于調(diào)控。“一是物業(yè)稅,在5年內(nèi)就會征收,另一個就是遺產(chǎn)稅,有可能在10年左右時間推出。首先會向富人征收,然后再完全推開�！�

　　創(chuàng)業(yè)板投資機(jī)會很大

　　“在創(chuàng)業(yè)板開鑼前一個月,我們的報告就指出其走勢將是跌宕起伏的,果不其然。”王德培表示,在主板市場上,國企占據(jù)了相當(dāng)大的比例,可以說是“王爺”。因此,在主板市場上證監(jiān)會的權(quán)重是比較小的。而相比之下,創(chuàng)業(yè)板上的企業(yè)是經(jīng)過各個省市層層篩選的,可以看作是“諸侯”。“證監(jiān)會可以在創(chuàng)業(yè)板上惡補(bǔ)那些在主板市場上的遺憾,這個領(lǐng)域內(nèi)的變數(shù)很大,從這個意義上說其投資機(jī)會是很大的�！�

　　通脹已經(jīng)到來

　　雖然現(xiàn)在投資者都在談通脹預(yù)期,但王德培坦言,通脹早已到來�！叭绻麖腃PI的角度來看則通脹還沒來,那是因?yàn)槲覀兊姆慨a(chǎn)消費(fèi)并不被計入消費(fèi),而是作為投資的。但實(shí)際上老百姓所有的錢幾乎壓在房產(chǎn)上,今年房價漲了50%,在這種背景下,實(shí)際上通脹已存在了。”王德培認(rèn)為,“中國目前是通脹、通縮、滯脹三種情況同時在,而且后面還會有更大規(guī)模的通脹在等著我們�！�