雖然金融監(jiān)管改革法案在參議院最終闖關(guān)成功，讓美國總統(tǒng)奧巴馬執(zhí)政以來推行的又一重大改革實現(xiàn)歷史性突破。然而這并不能讓奧巴馬感到放松。上周他在白宮就經(jīng)濟(jì)和就業(yè)問題問計美國“股神”巴菲特時，后者給出了不太樂觀的評估。

　　奧巴馬7月15日接受媒體采訪時透露，巴菲特認(rèn)為美國經(jīng)濟(jì)經(jīng)歷了痛苦的衰退，目前尚未完全復(fù)蘇，“他說，我們恢復(fù)了40%到50%，但仍有很長的路要走”。

　　住房市場狀況堪憂

　　7月14日，奧巴馬在總統(tǒng)辦公室與巴菲特進(jìn)行交談，就刺激經(jīng)濟(jì)增長和創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會展開討論。巴菲特認(rèn)為，衰退造成的產(chǎn)能過剩嚴(yán)重困擾著美國經(jīng)濟(jì)，這只能通過時間來消化。

　　奧巴馬稱，巴菲特特別以美國房地產(chǎn)市場為例指出，從歷史趨勢看，美國平均每年新建120萬套房屋，這一數(shù)據(jù)在房市泡沫期間驟升至200多萬套，但從那以后，建筑活動出現(xiàn)大幅下滑。

　　“巴菲特想要說的是，我們要回到120萬套的水平，但目前正在消化大量的庫存。因此要完全度過此次衰退，我們還面臨很多挑戰(zhàn)。”奧巴馬表示。

　　房地產(chǎn)市場無法維持反彈，是美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇遲遲不能提速的重要原因之一。本周美國方面將發(fā)布全美住宅建筑商協(xié)會(NAHB)房屋市場指數(shù)、6月房屋開工年率和6月成屋銷售量等一系列住房數(shù)據(jù)。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，隨著購房稅收優(yōu)惠政策的結(jié)束，美國住房數(shù)據(jù)或許會顯示樓市進(jìn)一步受挫，由于建設(shè)和購買量下降，未來的美國房地產(chǎn)市場擴(kuò)張可能失去動力。

　　另有分析人士認(rèn)為，前期美國實施的稅收優(yōu)惠政策到期致使房地產(chǎn)市場再度出現(xiàn)衰退，這顯示出如果沒有就業(yè)的增長，房市就無法實現(xiàn)可持續(xù)的復(fù)蘇。而歐債危機(jī)導(dǎo)致的金融市場動蕩正動搖美國消費者的信心，進(jìn)一步增加了支出下降的風(fēng)險。

　　“房地產(chǎn)市場未來仍面臨很多不確定性�！狈▏屠桡y行駐紐約高級經(jīng)濟(jì)學(xué)家科羅納多認(rèn)為，美國經(jīng)濟(jì)至少會實現(xiàn)一個平穩(wěn)的過渡，“但可能會出現(xiàn)更長的緩慢增長期”。

　　經(jīng)濟(jì)仍在“正軌”之上

　　奧巴馬強(qiáng)調(diào)，巴菲特認(rèn)為美國政府經(jīng)濟(jì)刺激措施方向正確，美國經(jīng)濟(jì)及就業(yè)狀況正在企穩(wěn)。奧巴馬表示，美國經(jīng)濟(jì)曾經(jīng)歷災(zāi)難，但政府現(xiàn)在已使其趨于穩(wěn)定并防止其出現(xiàn)“自由落體”態(tài)勢，“我們確信經(jīng)濟(jì)已走上正軌，統(tǒng)計數(shù)據(jù)證明了這一點”。

　　奧巴馬援引就業(yè)數(shù)據(jù)稱，與去年他剛剛?cè)胫靼讓m時一個月流失75萬個就業(yè)崗位的情形相比，現(xiàn)在美國私營部門就業(yè)已連續(xù)5個月實現(xiàn)增長。他表示，經(jīng)濟(jì)刺激計劃正在推動美國逐步走出數(shù)十年來最嚴(yán)重的衰退，并為更好的未來打下基礎(chǔ)。