400銀元如何變身2800萬 |
,以近期英鎊和人民幣的兌換價約1比10.3614(11月30日)來說,270萬英鎊相當(dāng)于2800萬元人民幣。 400銀元現(xiàn)值多少錢? 結(jié)果并未到此為止。張先生又計算了一下,如果當(dāng)時400塊銀元沒有兌換成英鎊投資股票,而是作為家傳留到現(xiàn)在的結(jié)果。 張先生查詢了相關(guān)的資料,發(fā)現(xiàn)市場上老銀元,例如袁大頭,價格在400元到上萬元不等;而民國時期的普通銀元如今市場價格僅在100元人民幣左右。所以400塊銀元,現(xiàn)總值不過4萬元。 如以純銀價格計算,一般銀元的重量在26.6克,成色88%至90%,正常銀元會有流通磨損,重量在25.8克左右,F(xiàn)貨白銀價格在5.8元/克,一枚銀元在140元左右。400塊銀元今天相當(dāng)于5.6萬元人民幣。一個令人尷尬的發(fā)現(xiàn)是,普通銀元存到今天,甚至不如白銀的價格高。 “若以罕見的收藏品計算,譬如是存世量非常少的蘇維埃銀元,資料顯示市場價格為1.5萬元一枚,那么400塊這樣的銀元則高達(dá)600萬元人民幣!睆埾壬f。不過,1947年的現(xiàn)大洋,只可能是普通銀元。 400塊大洋究竟在當(dāng)時的購買力如何?有一個模糊的估算方法,就是魯迅的工資和豬肉的對比。 有學(xué)者根據(jù)魯迅的收入與當(dāng)時的物價進(jìn)行推算,“1913年1月薪俸220銀元,可購買豬肉1122千克,即今秤2244斤;1916年1月薪俸300銀元,可購買豬肉1346千克,即今秤2692斤! 簡單說,在當(dāng)時,一塊銀元可買9至10斤豬肉。民國早期的銀元都比較值錢,這樣算下來,今天相當(dāng)于100元人民幣的購買力。 算來算去,400塊大洋,可以看做相當(dāng)于今天的4萬元人民幣。 若以4萬元人民幣起步算,63年增長700倍,年復(fù)合增長率僅為11%,其實并不算太高。11%的復(fù)利,在中國市場上是很多投資人根本瞧不上眼的。 400銀元的房產(chǎn)投資猜想 那么,400塊銀元如果配置在另一種今天炙手可熱的資產(chǎn)上,結(jié)果又會如何?是否能夠達(dá)到同樣的復(fù)利效果? 有人說,1947年如果用400銀元在北京買下一套宅院,今天也可能相當(dāng)于2800萬元人民幣的資產(chǎn)了。不僅可用、可租,而且可以增值。 張先生又查閱了相關(guān)資料。文史專欄作家李開周對民國時期北京和上海的房價有過詳細(xì)描述:在民國十六年,有個老中醫(yī)在上海買的一套房子,值兩萬五千銀元。是幢兩層小樓,底層五間,頂層四間,占地半畝,有個小院子,相當(dāng)于獨棟別墅。 而北京的房子,就便宜多了。1930年,北平市財政局一個委員會調(diào)查與評估全城住宅,評估的結(jié)果是小洋樓最貴,每間均價400塊大洋;普通樓房次之,每間均價176塊大洋;四 |