中國(guó)銀河證券股份有限公司溫州大南路證券營(yíng)業(yè)部鐘小軍總經(jīng)理告訴中國(guó)證券報(bào)記者,目前還看不出樓市資金大幅流入股市的跡象,但有部分投資客對(duì)股權(quán)投資產(chǎn)生興趣。

　　鐘小軍參加了溫州民間資本峰會(huì),他說(shuō),多數(shù)炒房團(tuán)成員依然長(zhǎng)期看好中國(guó)房地產(chǎn),只是短期利潤(rùn)被“鎖定”。

　　中國(guó)證券報(bào)記者獲悉,溫州中小企業(yè)促進(jìn)會(huì)正牽頭組建的溫商對(duì)外投資聯(lián)盟,旗下將包括各類獨(dú)立運(yùn)行的私募基金,委托專家進(jìn)行對(duì)外投資。目前溫州已有陽(yáng)光私募看中溫州游資,短短幾天,招募資金近2億元。

　　業(yè)內(nèi)人士分析,如果許多股權(quán)投資機(jī)構(gòu)真正做到很規(guī)范,并且確實(shí)能給溫州資本帶來(lái)穩(wěn)定且可觀的收益,那大批溫州民間資本涌入股權(quán)投資市場(chǎng)是必然的,目前已有這種勢(shì)頭。

　　在溫州,民間資本轉(zhuǎn)向VC、PE領(lǐng)域的趨勢(shì)已很明顯,有關(guān)數(shù)據(jù)顯示,溫州目前已有通過(guò)各種形式投入到股權(quán)投資領(lǐng)域的資金大約200億元。

　　中國(guó)證券報(bào)記者在所住的酒店還發(fā)現(xiàn),有溫州本地老板參與創(chuàng)投機(jī)構(gòu)的宣講會(huì)議。溫州一券商告訴中國(guó)證券報(bào)記者,類似的創(chuàng)投機(jī)構(gòu)到溫州募資,早在2008年上半年就曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)。但隨著后來(lái)爆發(fā)的金融危機(jī),溫州民間資本進(jìn)入PE行業(yè)的步伐明顯放緩,募資規(guī)模也出現(xiàn)顯著下降。但最近一段時(shí)間來(lái),明顯感覺(jué)到又在回漲。

　　事實(shí)上,不少溫州商人雖然做制造業(yè),但并不滿意制造業(yè)5%-8%的毛利率。“在溫州做勞動(dòng)密集型的實(shí)業(yè)很難賺到錢,賺3%的毛利都很困難�！崩隙f(shuō),溫州人不喜歡存銀行,銀行的利息還抵不上CPI的消耗,寧愿投放民間信貸,一個(gè)月還能收回10分利,一年下來(lái),收益也比做實(shí)業(yè)高。

　　中國(guó)證券報(bào)記者在溫州采訪時(shí),聽(tīng)說(shuō)溫州投資客購(gòu)買實(shí)物黃金動(dòng)輒幾百萬(wàn)元,甚至上千萬(wàn)元。數(shù)據(jù)顯示,最近中國(guó)黃金溫州旗艦店金條銷量快速增長(zhǎng),投資者也從過(guò)去的按“克”買黃金,升級(jí)為論“斤”買。

　　投資“價(jià)值洼地”城市

　　“觀望”成為溫州炒房客使用最多的詞匯之一,在通貨膨脹預(yù)期之下,炒房團(tuán)并沒(méi)有出現(xiàn)大幅拋售現(xiàn)象�！白钪饕�,新政出臺(tái)后,市場(chǎng)交易急劇萎縮,觀望情緒濃,即使拋盤,也無(wú)人接手�！崩隙f(shuō)。但是,投資地域正在發(fā)生變化。

　　2009年10月起,陸續(xù)從山西煤改撤資的溫州投資客,有一少部分聚集三亞,一少部分轉(zhuǎn)到境外迪拜、澳洲等地,特別是近日國(guó)內(nèi)房產(chǎn)新政連下重拳,溫州炒房團(tuán)對(duì)轉(zhuǎn)戰(zhàn)海外市場(chǎng)表現(xiàn)出一定興趣,但很多政策法規(guī)并不熟悉,溫州炒房團(tuán)還是比較謹(jǐn)慎,但并不如外界預(yù)計(jì)的那么熱烈,大部分資金還在手里觀望。王珍楠認(rèn)為,“這部分資金大約有300億元�！�

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