中國銀河證券股份有限公司溫州大南路證券營業(yè)部鐘小軍總經(jīng)理告訴中國證券報記者,目前還看不出樓市資金大幅流入股市的跡象,但有部分投資客對股權(quán)投資產(chǎn)生興趣。

　　鐘小軍參加了溫州民間資本峰會,他說,多數(shù)炒房團成員依然長期看好中國房地產(chǎn),只是短期利潤被“鎖定”。

　　中國證券報記者獲悉,溫州中小企業(yè)促進會正牽頭組建的溫商對外投資聯(lián)盟,旗下將包括各類獨立運行的私募基金,委托專家進行對外投資。目前溫州已有陽光私募看中溫州游資,短短幾天,招募資金近2億元。

　　業(yè)內(nèi)人士分析,如果許多股權(quán)投資機構(gòu)真正做到很規(guī)范,并且確實能給溫州資本帶來穩(wěn)定且可觀的收益,那大批溫州民間資本涌入股權(quán)投資市場是必然的,目前已有這種勢頭。

　　在溫州,民間資本轉(zhuǎn)向VC、PE領(lǐng)域的趨勢已很明顯,有關(guān)數(shù)據(jù)顯示,溫州目前已有通過各種形式投入到股權(quán)投資領(lǐng)域的資金大約200億元。

　　中國證券報記者在所住的酒店還發(fā)現(xiàn),有溫州本地老板參與創(chuàng)投機構(gòu)的宣講會議。溫州一券商告訴中國證券報記者,類似的創(chuàng)投機構(gòu)到溫州募資,早在2008年上半年就曾經(jīng)出現(xiàn)過。但隨著后來爆發(fā)的金融危機,溫州民間資本進入PE行業(yè)的步伐明顯放緩,募資規(guī)模也出現(xiàn)顯著下降。但最近一段時間來,明顯感覺到又在回漲。

　　事實上,不少溫州商人雖然做制造業(yè),但并不滿意制造業(yè)5%-8%的毛利率�！霸跍刂葑鰟趧用芗偷膶崢I(yè)很難賺到錢,賺3%的毛利都很困難。”老董說,溫州人不喜歡存銀行,銀行的利息還抵不上CPI的消耗,寧愿投放民間信貸,一個月還能收回10分利,一年下來,收益也比做實業(yè)高。

　　中國證券報記者在溫州采訪時,聽說溫州投資客購買實物黃金動輒幾百萬元,甚至上千萬元。數(shù)據(jù)顯示,最近中國黃金溫州旗艦店金條銷量快速增長,投資者也從過去的按“克”買黃金,升級為論“斤”買。

　　投資“價值洼地”城市

　　“觀望”成為溫州炒房客使用最多的詞匯之一,在通貨膨脹預(yù)期之下,炒房團并沒有出現(xiàn)大幅拋售現(xiàn)象�！白钪饕�,新政出臺后,市場交易急劇萎縮,觀望情緒濃,即使拋盤,也無人接手�！崩隙f。但是,投資地域正在發(fā)生變化。

　　2009年10月起,陸續(xù)從山西煤改撤資的溫州投資客,有一少部分聚集三亞,一少部分轉(zhuǎn)到境外迪拜、澳洲等地,特別是近日國內(nèi)房產(chǎn)新政連下重拳,溫州炒房團對轉(zhuǎn)戰(zhàn)海外市場表現(xiàn)出一定興趣,但很多政策法規(guī)并不熟悉,溫州炒房團還是比較謹(jǐn)慎,但并不如外界預(yù)計的那么熱烈,大部分資金還在手里觀望。王珍楠認(rèn)為,“這部分資金大約有300億元�！�

　　中國房產(chǎn)信息